Categoria D posseduti interamente da aziende

 

L'Art. 5, comma 3, del D.Lgs 504/1992 stabilisce che il valore dei fabbricati classificabili nel gruppo catastale D, non iscritti in catasto, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati (privi sin dall'origine di rendita catastale) venga determinato al 1° gennaio di ciascun periodo di imposta ovvero alla data di acquisizione se successiva. Il valore è calcolato sulla base dell'importo complessivamente contabilizzato dall'impresa, al lordo delle quote di ammortamento e considerando le seguenti voci di costo:

 

Il valore contabile dell'immobile viene suddiviso per anno di formazione. Ai costi risultanti per ciascun anno vengono così applicati appositi coefficienti di attualizzazione stabiliti periodicamente con decreto ministeriale; si assume il coefficiente relativo all'anno nel corso del quale il costo è stato contabilizzato.
Il criterio di determinazione della base imponibile ICI secondo il valore contabile dei fabbricati classificabili nel gruppo catastale D interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, non può più essere applicato una volta che tali immobili siano stati iscritti nei registri del catasto ed abbiano ricevuto l'attribuzione della rendita.
E' da precisare che il passaggio dal criterio contabile a quello catastale per la determinazione della base imponibile ICI non produce alcun effetto sulle annualità pregresse.

 

Tabella dei coefficienti annuali

 
Anni di Acquisizione
2010
(a)
2009
(b)
2008
(c)
2007
(d)
2006
(e)
2005
(f)
2004
(g)
2003
(h)
2002
(i)

2001
(l)

2010

1,03  

 - - - - - - - - -

2009

  1,03  1,04 - - - - - - - -

2008

  1,07  1,09  1,04 - - - - - - -

2007

  1,11  1,12  1,07  1,02 - - - - - -

2006

  1,14  1,16  1,10  1,05  1,03 - - - - -

2005

1,17

1,19

  1,13  1,08  1,06  1,03 - - - -

2004

1,24

1,26

1,20

  1,14  1,10  1,07  1,03 - - -

2003

1,28

1,30

1,24

1,18

1,13

1,10

1,06

1,03

 - -

2002

1,33

1,35

1,28

1,22

1,18

1,14

1,10

1,07

1,02

-

2001

1,36

1,38

1,31

1,25

1,20

1,17

1,13

1,10

1,05

1,03

2000

1,40

1,43

1,36

1,29

1,24

1,21

1,16

1,14

1,08

1,06

1999

1,42

1,45

1,38

1,31

1,26

1,23

1,18

1,15

1,10

1,08

1998

1,45

1,47

1,40

1,33

1,28

1,25

1,20

1,17

1,12

1,10

1997

1,48

1,50

1,44

1,37

1,32

1,28

1,23

1,20

1,15

1,12

1996

1,53

1,55

1,48

1,41

1,36

1,32

1,27

1,24

1,18

1,16

1995

1,57

1,60

1,53

1,45

1,40

1,36

1,31

1,28

1,22

1,20

1994

1,62

1,65

1,57

1,50

1,44

1,40

1,35

1,32

1,26

1,23

1993

1,66

1,62

1,61

1,53

1,47

1,43

1,38

1,34

1,28

1,26

1992

1,67

1,70

1,62

1,54

1,48

1,44

1,39

1,36

1,29

1,27

1991

1,71

1,73

1,65

1,57

1,51

1,47

1,42

1,38

1,32

1,29

1990

1,79

1,81

1,73

1,65

1,59

1,54

1,48

1,45

1,38

1,36

1989

1,87

1,90

1,81

1,72

1,66

1,61

1,55

1,51

1,45

1,42

1988

1,95

1,98

1,89

1,80

1,73

1,68

1,62

1,58

1,51

1,48

1987

2,11

2,14

2,05

1,98

1,87

1,82

1,75

1,71

1,63

1,60

1986

2,27

2,31

2,20

2,10

2,02

1,96

1,89

1,84

1,76

1,73

1985

2.44

2.47

2,36

2,25

2,16

2,10

2,02

1,98

1,89

1,85

1984

2,60 2,64

2.52

2,40

2,31

2,24

2,16

2,11

2,01

1,97

1983

2,76 2,80 2,68

2.55

2.45

2.38

2.29

2.24

2.14

2,10

1982 e anni precedenti

2,92 2,97 2,83 2,70 2,60 2,52 2,43

2,37

2,26

2,22

(a) Dm 9 marzo 2010 (f) Dm 22 febbraio 2005
(b) Dm 23 marzo 2009 (g) Dm 15 marzo 2004
(c) Dm 10 marzo 2008 (h) Dm 3 marzo 2003
(d) Dm 9 marzo 2007 (i) Dm 27 febbraio 2002
(e) Dm 22 febbraio 2006 (l) Dm 15 marzo 2001